ＢＩＮ★の「この記なんの記」

●まちづくりは、当初のテーマ

「まちづくり」をこのブログのテーマにしようと思っていた。
半分以上、仕事にかかわるテーマだ。
だいたい生まれてからずっと大津人。
ひとりの市民としても大事な問題になっている。

●イオンモール

草津市新浜でのイオンモール計画が出発点だった。
「考える会」は２００６年からできていたが、
仕事が忙しくてかかわれなかった。２００７年５月から
やっと会に参加できたのだけれど、事態は相当
進んでいた。草津市はすでに開発許可を出し、
残る手続きは、営業許可。

●「フォレオ大津一里山」、「琵琶湖・守山リゾートＳＣ］

大津市に計画され、開発が進んでいるのは、
イオンモールだけではない。
このブログでも紹介し、足を運んだこともある
一里山の大和ハウスの工事。
この概要が明らかになったという報道がされた。
今月の２２日のことだ（下の記事）。
昨日、出かけていったのは、
（仮称）琵琶湖・守山リゾートＳＣ。

●反対での一致から創造への一致へ

もうバラバラに対応したりする段階では
ないのかもしれない。
都市計画は本来、自治体＝市民が
考え、つくるものだ。
だが、日々の生活におわれる市民に
とって、都市はどうあるべきかとか、
まちはどうあるべきか、とかの議論を
続けていくのは、困難だ。
となると、行政の役割が重要だが、
実態は、コンサルに丸投げではないか。
全国一律のまちづくりになったり、
開発野放しの街、大きな資本をもつものが
そこに住む人の意向に関係なく、
複合商業施設をどんどん建てて、
まちのあり方を変えてゆく・・・。
それでいいのか。
イオンモールに反対するで一致しても
（現実には困難）、将来のまちづくりと
なると市民的に一致できるヴィジョンがない。
それでいいのか。
「進出反対」から出発してもいいから、
積極的なまちづくりでの一致点をつくる
役割を果たしてみたいものだと思う。

●ブログのカテゴリーをやり直そう。
　そうしないと、見直したいものが
　探せない（笑）

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県内最大級、来秋開業へ　大津市・工場跡地の大型店計画
10月22日9時39分配信 京都新聞

　大津市一里山７丁目の工場跡地開発計画で、中核施設となる複合商業施設の概要が２１日までに明らかになった。売り場面積（物販のみ）は滋賀県内最大の大型店ビバシティ彦根（彦根市）並みの約３万平方メートルで、開業は２００８年１１月を予定。専門店をそろえたモール型ショッピングセンター（ＳＣ）で食品スーパーや書籍店など核テナント５店を中心に、衣料や飲食など約１２０の専門店を誘致する。湖南地方を中心に大型店出店が相次いでおり、湖国の商業地図は激変しそうだ。
　名称は「フォレオ大津一里山」。不動産開発の大和ハウス工業が、ヤンマーグループ工場跡地（敷地面積１４万８５００平方メートル）を買収・開発する。このうち、約５万６０００平方メートルを商業施設として運営する。周辺の住宅開発なども含めた総事業費は約２００億円。
　フォレオは、地上２階地下１階。核テナントは売り場面積約３３００平方メートル規模で、１階に食品スーパー「ユーストア」と書籍チェーン「大垣書店」を配置。２階と地下１階にアミューズメント施設と衣料量販店、フィットネスジムを誘致し、３０代の家族連れから団塊世代まで幅広い世代の日常的な利用を見込む。
　駐車場は約１６００台を確保し、名神高速道路や京滋バイパスの出入り口が近い道路交通の利便性を生かし、大津市や草津市から広域的な集客を狙う。年間ベースで来場者５００万人、売上高約１５０億円を見込む。
　県内では、スーパー最大手のイオングループが、草津市でグループ最大級の売り場面積約６万平方メートル規模のＳＣ出店を構想。守山市の旧「びわ湖わんわん王国」跡地でも売り場面積５万平方メートル級のＳＣ出店を目指す動きがある。人口増加が見込まれる湖国で流通競争が激しさを増しそうだ。
最終更新:10月22日9時39分

上の写真は、京都新聞から